그러나 별제권과는 달리 이러한 임차인이 임차목적물인 상가건물 또는 주택에 대하여 담보권실행을 위한 경매를 신청할 권한은 없으며, 또한 임대차보증금 반환채권은 개인회생채권에 속하는 것인데 채무자에 대하여 개인회생절차 개시결정이 내려지면 개인회생채권에 기한 강제집행이 금지되므로, 임차인은 스스로 강제집행을 신청할 수도 없다.또 면책허가결정은 형식적 효과를 그 내용으로 하고 달리 소급효를 인정하는 규정도 없기때문에 소급효가 인정되지 않는다.지정된 변제를한다면 나머지의 채무건에 대해서 모두 탕감이 가능하답니다.채무자가 앞으로 벌어들이는 수익으로 3년(36개월) ~ 60개월(5년)간 채권자들에게 재산만큼 갚는 것을 개인회생의 개념이고 개인파산은 채무자가 소유하고 있는 재산을 처분하여 부채를 갚는 것을 개인파산의 기본 개념이라 할 수 있답니다.당연히 부채를 얼만큼 잘 갚아 나가냐에 따라서 크게 결정에 영향을 끼칩니다.